July 16, 2025July 16, 2025 Akira Mokiri

賃貸保険は本当に価値があるのか？数千ドルを救った実際の請求事例）」の日本語訳

Renters Insurance

賃貸住宅やアパートに住んでいる場合、「賃貸保険なんて必要ない」と思っていませんか？「どうせ大家さんが建物の保険に入ってるから大丈夫」と考える人は少なくありません。

しかし、賃貸保険は思っているよりも安価で、災害やトラブルが起きたときに金銭的にあなたを救ってくれる、まさに“命綱”のような存在です。

この記事では、賃貸保険が実際にどんなときに役立つのか、実際の保険金支払い事例とともに詳しく解説し、あなたにとって必要かどうかを見極める材料をご提供します。

賃貸保険とは？

賃貸保険（Renters Insurance）は、賃貸住宅に住む人のための保険です。

大家さんの保険は、あくまで建物自体（構造部分）を守るものであり、あなた自身の持ち物や、他人への賠償責任まではカバーしていません。賃貸保険はそれらを補完します。

主な補償内容は次の通りです：

個人所有物の補償： 火災・盗難・水漏れ・一部の自然災害などにより、持ち物が損害を受けた際の補償。
個人賠償責任保険： 他人にケガをさせたり、他人の物を壊したりした場合の法的責任と費用をカバー。
生活費の補償（追加生活費）： 災害で住めなくなったときの仮住まいの費用や食費など。

アメリカでは平均して月額約15〜25ドルと、非常に手頃な価格で加入できます。

実際に保険金が支払われた7つの事例

1. キッチン火災で全焼

保険金：18,500ドル

ボストンの大学院生・エミリーは、夕食の準備中に油がはねて火が燃え広がり、台所が火災に。煙と炎で家具や衣類、教科書、ノートPCまで焼けてしまいました。

幸い、エミリーは賃貸保険に加入しており、18,500ドルの補償金を受け取りました。家具の買い替え、仮住まい費用、新しいパソコンの購入まで全てカバーされました。

2. 冬休みに空き巣被害

保険金：7,000ドル

シカゴの大学生・ジェイクが冬休みに帰省していた間に、自室に泥棒が侵入。テレビ、ゲーム機、カメラなど高価な電子機器が盗まれました。

ジェイクの賃貸保険は、盗難被害に対して7,000ドルを補償。自己負担は500ドルのみでした。

3. 上階からの水漏れ被害

保険金：5,600ドル

アトランタに住むサラの部屋に、上の階の住人の浴槽から水が漏れ、天井から水が滴る事態に。ベッド、服、ノートPCが水没。

大家は天井修理はしてくれましたが、サラの私物までは補償してくれません。賃貸保険が5,600ドルを補償し、被害品の買い替えや仮住まいの費用をカバーしました。

4. 愛犬が来客を噛んでしまった

保険金：22,000ドル

ロサンゼルス在住のトムのゴールデンレトリバーが、バーベキューパーティー中に友人の手を噛んでしまい、縫合が必要なケガに。友人はその後、損害賠償を請求。

トムの保険は個人賠償責任保険で22,000ドルを支払い、医療費と和解金をカバー。もし保険がなければ、自腹で払うか裁判になっていたかもしれません。

5. 雷による電子機器の破損

保険金：4,200ドル

フェニックスに住むマーカスのアパートに落雷があり、電気回路がショート。テレビ、PC、ルーター、エアコンが故障。

彼の保険は個人所有物の補償として4,200ドルを支払い、すべての機器を買い替えることができました。

6. 火災による仮住まい費用

保険金：9,800ドル

ロサンゼルスのローレンのアパートが、隣人の電気トラブルで火災に。自室は軽い煙被害のみでしたが、建物全体が修復のため封鎖に。

ローレンの賃貸保険は生活費補償として9,800ドルを支払い、仮住まいや食費などをサポートしてくれました。

7. 水漏れで階下の住人に損害を与えた

保険金：13,000ドル

ニューヨークのデイビッドは、うっかり洗面台の水を止め忘れて外出。溢れた水が床から階下へ漏れ、下の住人のカーペットやソファをダメに。

階下の住人は損害賠償を請求。デイビッドの賃貸保険が13,000ドルの賠償金と修理費を負担しました。

賃貸保険がないとどうなる？

これらの事例は特別なケースではありません。

アメリカでは住宅火災の4件に1件以上が賃貸住宅で発生しています。
水漏れや漏水被害はアパートで非常に多いトラブルです。
都市部や学生街では盗難被害が多発しています。
他人へのケガや損害による賠償請求は、数万ドルになることも。

賃貸保険がなければ、これらの費用はすべて自己負担。突然の災害で一気に生活が崩れるリスクを背負っているのです。

賃貸保険でカバーされないもの

賃貸保険にも補償対象外があります。主な例：

洪水（別途、洪水保険が必要）
地震（特約が必要）
害虫・害獣被害（例：ゴキブリ、ネズミ）
ルームメイトの持ち物（契約者以外は対象外）
事業用の設備（自宅で事業をしている場合など）

契約時には、補償内容・免責額・限度額をしっかり確認しましょう。

自分に合った保険を選ぶには？

賃貸保険を選ぶ際のポイント：

持ち物をリストアップ： 家具・電化製品・衣類・ジュエリーなど、再購入費を計算。
「再取得価格」で契約： 時価ではなく、現在の市場価格での補償を選びましょう。
賠償責任の上限を確認： 最低10万ドルから、30万～50万ドルまでの設定がおすすめ。
複数社で見積もり比較： Lemonade、State Farm、Allstateなどを比較。
自動車保険とセット割引： 他の保険と一緒に契約すると割引になる場合も。

結論：賃貸保険は入る価値あり！

月額わずか15〜25ドルで、

火災・盗難・水漏れによる財産損失
他人にケガをさせたときの法的責任
仮住まいが必要なときの生活費
想像を超えるトラブルに備える安心感

が手に入ります。

「本当に必要かな？」と悩んでいる人へ。

答えはシンプルです：

👉 賃貸保険は、賃貸生活を守るための最も賢い投資の一つです。